Леонид Кикин - Перечень работКлючевые слова ► Паспортизация теплопотребляющих систем
Индивидуальные тепловые пункты жилого комплекса
Рабочие проекты ИТП (паспортизация и тепломеханическая часть с автоматизацией) жилого комплекса "Шуваловские высоты" (2 очередь строительства) на Выборгском шоссе в Санкт-Петербурге.



Изначально рабочие проекты ИТП в части тепломеханических решений были разработаны и согласованы ООО "СантехПрогрессСервис" и по ним уже начали монтировать оборудование. Но произошли изменения в исходных данных, что потребовало изготовления паспортов ТПС и серъезной переделки тепломеханических разделов проектов ИТП, что и было выполнено по поручению монтажной организации. Решения по автоматизации разработаны с нуля, т.к. о них вообще забыли сначала. Таким образом были выполнены следующие работы:
- Паспортизация теплопотребляющих систем (ТПС);
- Тепломеханические решения (ТМ);
- Автоматизация тепломеханических решений (АТМ);
- Согласование паспортов и проектной документации в ГУП "ТЭК СПб".

Проектом предусмотрено устройство восьми ИТП для помещений различного назначения (жилая часть, встроенная часть или паркинг).

Описание, чертежи и фотографии (~2.8 Мб)
Индивидуальные тепловые пункты жилого комплекса
Рабочие проекты (переработка) ИТП строящегося жилого комплекса "Зенит" на пр. Королева, д. 7 в Санкт-Петербурге.

Проектом предусмотрено устройство четырех отдельных ИТП:
- ИТП №1 (автостоянка);
- ИТП №2 (встроенная и пристроенная части);
- ИТП №3 (жилая часть - секции 1, 2, 5);
- ИТП №4 (жилая часть - секции 3, 4).

ООО "Пульсар" разработало и согласовало проекты всех ИТП. Но из-за замены системы отопления жилой части (см. предыдущий проект) потребовалось внести существенные изменения и в проекты ИТП, обслуживающих жилую часть. А из-за серьезных изменений в проекте встроенно-пристроенной части потребовалось переделывать и этот ИТП. Ну а раз такое дело, то выполнили корректировку в том числе и ИТП автостоянки (замену оборудования).



Описание, чертежи и фотографии (~3.7 Мб)
Отопление жилого комплекса "Зенит"
Рабочий проект (переработка) системы отопления для жилой части строящегося жилого комплекса "Зенит" на пр. Королева, д. 7 в Санкт-Петербурге.



Изначально проект отопления для жилой части был разработан ЗАО "Простор-Л". По просьбе монтажной организации был полностью переделан проект отопления жилой части. Основные изменения следующие:
- Двухтрубная вертикальная система заменена на однотрубную горизонтальную с замыкающими участками;
- Стальные электросварные трубы заменены на полипропиленовые (за исключением центральных стояков).

В итоге многие показатели системы отопления были значительно улучшены.
+ Расход материалов получился ниже примерно в 2 раза;
+ Трудозатраты на монтаж существенно уменьшились за счет замены трубы на полипропиленовые и уменьшения их количества;
+ Вертикальные стояки в квартирах у каждого отопительного прибора отсутствуют (все трубы идут горизонтально в полу в пределах одного этажа, а центральные стояки - в коммуникационной шахте на лестничной клетке). И с эстетсической и с эксплуатационной точки зрения стало лучше;
+ Пуско-наладочные работы прошли быстро (по опыту работы на других объектах запуск двухтрубной вертикальной системы сопряжен со сложностями и работают такие системы далеко не идеально). Получившаяся система сбалансирована, все отопительные приборы прогреваются равномерно, застройщик и жильцы довольны.

Описание, чертежи и фотографии (~2 Мб)