Полный цикл проектной документации (эскизный проект, проектная документация и рабочая документация) двухэтажного здания автомойки на 6 постов в Санкт-Петербурге на ул. Харченко выполнен в следующем составе:
- Генеральный план и транспорт (ГП);
- Архитектурные решения (АР);
- Конструкции железобетонные (КЖ0, КЖ1);
- Технологическое хозяйство (ТХ)
- Конструкции металлические (КМ);
- Отопление и вентиляция (ОВ);
- Водопровод и канализация (ВК);
- Слаботочные системы (СС);
- Электроснабжение и электроосвещение (ЭОМ);
- Охранно-пожарная сигнализация (ОПС);
- Инженерно-технические мероприятия по ГО и ЧС (ИТМГОЧС);
- Проект организации строительства (ПОС).



Объемно-планировочные показатели:
- Количество этажей: 2;
- Высота здания: 9.5 м;
- Высота потолков: 4.0 м (1-й этаж), 3.0 м (2-й этаж);
- Подвал: нет.
- Чердак: утепленный, необслуживаемый

Строительные показатели:
Площадь застройки: 360.00 кв.м.
Общая площадь: 659.81 кв.м.
Полезная площадь: 635.27 кв.м.
Расчетная площадь: 539.98 кв.м.
Строительный объем здания: 3056 куб.м.

Здание представляет собой отдельностоящее двухэтажное строение, выходящее главным фасадом на ул. Харченко.


(кликабельно)

Здание обслуживается одной лестницей, расположенной у наружной стены здания и имеющей непосредственный выход на улицу.
На первом этаже расположены помещения для мойки автомобилей (6 боксов), подсобные, бытовые и технические помещения.



На втором этаже расположены административные (офисные) и бытовые помещения. Административные помещение предполагают возможность свободной планировки.



Конструкция здания основана на сварном металлическом каркасе из унифицированных профилей прямоугольного сечения. Сечения профилей и конструкции соединительных узлов подбираются в соответствтвии с конструктивными расчетами.
Наружные ограждения выполняются из стального профилированного листа толщиной 0,8 мм. Листы входят в состав утепленных минеральной ватой сэндвич-панелей, укрепляемых на металлическом каркасе. Применяются стеновые сэндвич-панели «Венталл-С3» толщиной 250 мм производства фирмы Ruukki (Финляндия).









Кровля двускатная необслуживаемая с выносом. В конструкции кровли также применяются специальные кровельные сэндвич-панели с металлическим профилированным листом снаружи и минераловатным утеплителем изнутри. Применяются кровельные сэндвич-панели «Венталл-К3» толщиной 200 мм производства фирмы Ruukki (Финляндия).
Незадымляемая лестничная клетка – сборная железобетонная. Ограждения из кирпича и огнеупорных панелей.
Перекрытия выполняются в виде монолитной железобетонной плиты. Толщина плиты составляет 200 мм для перекрытия 1-го этажа. Армирование плиты выполняется в соответствии с конструктивным расчетом.





Для поддержания нормируемых температур внутреннего воздуха в помещениях здания проектом предусмотрена однотрубная горизонтальная система отопления с замыкающими участками.





Предусмотрены раздельные системы отопления для первого и второго этажей.


(кликабельно)

Системы отопления зданий, присоединяются к проектируемому тепловому пункту. Теплоносителем систем отопления является подогретая вода с температурным графиком 90/70 °С.



Для создания в помещениях здания требуемых нормативных параметров внутреннего воздуха предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением. Из-за обременений, выданных в технических условиях от МЧС пришлось проектировать вентиляцию с учетом требований СНиП 2.01.57-85 "Приспособление объектов коммунально-бытового назначения для санитарной обработки людей, специальной обработки одежды и подвижного состава автотранспорта". Для предотвращения проникновения холодного воздуха на въездах в здание предусмотрена установка воздушно-тепловых завес.

Запроектированы следующие системы вентиляции:
П1 – приточная вентиляция помещений 1-го этажа;
П2 – приточная вентиляция помещений 2-го этажа;
В1 – вытяжная вентиляция помещений 1-го этажа;
В2 – вытяжная вентиляция помещений 2-го этажа;
В3 – вытяжная вентиляция санузлов 1-го и 2-го этажей.





В здании запроектированы следующие системы водоснабжения и канализации:
- Система хозяйственно-питьевой воды (В1);
- Система технологической воды (В3);
- Система горячего водоснабжения (Т3);
- Канализация бытовая (К1).
- Канализация технологическая (К2 – разработана в разделе ТХ).









Принципиальная технологическая схема системы оборотного водоснабжения (вода в системе проходит замкнутый цикл) автомойки следующая:
- автомобили моются очистителями высокого давления (моечными аппаратами) или механическими мойками;
- грязная вода по уклонам пола стекает в лотки с приямками, где устанавливается погружной грязевой насос;
- насос перекачивает освобожденную от крупного песка и камней воду на очистку в установку;
- очищенная вода опять подается к моечным аппаратам.




(кликабельно)





В качестве технических средств обнаружения пожара приняты:
- дымовые пожарные извещатели;
- тепловые пожарные извещатели;
- ручные извещатели (на путях эвакуации).




Площадка строительства ограждается забором из профилированного листа высотой не менее 2 метров. Для въезда и выезда автотранспорта и строительной техники устанавливаются запирающиеся ворота шириной 4.5 метра. Движение машин осуществляется по кругу.


(кликабельно)

Здание построено и функционирует. Как часто бывает, реализация немного отличается от проекта. Но похоже.