Приспособление для современного использования здания под гостиничный комплекс общей площадью ~65000 м²



Перечень выполненных работ:
- Разработано техническое задание на проектирование тепловых сетей и индивидуальных тепловых пунктов;
- Получена исполнительная документация на тепловые сети в ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга»;
- Выполнен расчет расхода горячей воды и количества тепла на ее нагрев при работе от сетей ООО «Петербургтеплоэнерго»;
- Разработана принципиальная схема теплоснабжения объекта;
- Проведен анализ технических условий и условий подключения ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» и ООО «Петербургтеплоэнерго», выявлены ошибки и неточности;
- Выполнена корректировка и устранение замечаний по проекту внутренней системы отопления на стадии «П»;
- Разработан план прокладки временных и постоянных тепловых сетей;
- Разработана проектная документация на систему отопления и теплоснабжения.

Источником теплоснабжения системы отопления являются индивидуальные тепловые пункты, подключенные к городским тепловым сетям.
Параметры теплоносителя радиаторного отопления приняты 85/60 °С.
Параметры теплоносителя напольного отопления приняты 50/35 °С.

Проектом предусматривается устройство двух ИТП:
- ИТП 1 для обслуживания теплопотребляющих систем апартаментов и жилых номеров гостиницы;
- ИТП 2 для обслуживания теплопотребляющих систем коммерческих помещений гостиницы и зоны СПА.

Самостоятельные системы радиаторного отопления предусмотрены для следующих частей здания:
- Зона автостоянки;
- Общественная часть гостиницы;
- Номерной фонд;
- Жилая часть;
- Апартаменты.

План отопления подвального этажа



План отопления 1-го этажа



План отопления 2-го этажа



План отопления 3-го этажа



План отопления 4-го этажа



Общая концепция и оператор здания менялись ещё на стадии разработки проектных решений. О дальнейшей судьбе проекта достоверных данных нет.