Квартира расположена в бывшем доходном доме А. Д. Дальберга и И. А. Кохендерфер, который построен в 1910-1912 годах и относится к памятникам архитектуры.

Исходно это была традиционная коммунальная квартира. Сам проект перепланировки достался в качестве исходников уже разработанным ГУП "ГУИОН". Работа заключалась в доведении проекта до ума, согласовании и вводе в эксплуатацию.



На первом этапе была получена недостающая исходно-разрешительная документация:
- Исходные данные в ПИБе (взамен уже устаревших);
- Выкопировка исполнительной документации из архива Петербурггаза;
- Технические условия от обслуживающей организации и Петербурггаза;
- Акт обследования вентиляционных каналов в ООО "Трубочисты Петербурга".

Рабочий проект перепланировки квартиры выполнен в следующем объеме:
- Раздел "Архитектурные решения" (корректировка и доработка, изначально выполнен ГУП "ГУИОН");
- Раздел "Водопровод и канализация" (корректировка и доработка, изначально выполнен ГУП "ГУИОН");
- Раздел "Электроснабжение и электроосвещение" (корректировка и доработка, изначально выполнен ГУП "ГУИОН");
- Раздел "Газоснабжение внутренее" (корректировка и доработка, изначально выполнен ГУП "ГУИОН");
- Раздел "Противопожарные мероприятия";
- Раздел "Отопление и вентиляция";
- Раздел "Обследования строительных конструкций здания".

В итоге работы получены следующие согласования:
- ОНД ОПД Петроградского района ГУ МРФ ГОЧС по Санкт-Петербургу (пожарные);
- КГИОП (раздел АР);
- ЖКС №1 Петроградского района;
- ГУЖА;
- Администрация Петроградского района Санкт-Петербурга (МВК);
- ООО "Петербурггаз" (раздел ГСВ).

После получения разрешения МВК на перепланировку был собран пакет документов, необходимый для ввода в эксплуатацию, а именно:
- Документы об утилизации строительного мусора;
- Договор на ремонтно-строительные работы;
- Акты скрытых работ;
- Договор на проведение технического надзора;
- Акт обследования вентиляционных каналов;
- Обмеры ПИБ;
- Письмо от пожарных о приемке;
- Письмо от КГИОП о приемке;
- Письмо ГУЖА о приемке;
- Акты ввода в эксплуатацию.

План квартиры до перепланировки



План квартиры после перепланировки



Фотографии





Камин, являющийся предметом охраны КГИОП: